崗位職責：
1.全面負責房地產項目的管理和運作，包括但不限于:項目籌劃、項目前期開發(fā)及報建、項目評估、成本預算與控制、進度過程控制、質量及風險控制、營銷等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、負責項目相關方(總包、分包)對設計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設備選型方案進行優(yōu)化工作，全面控制各項成本預算，各類施工資料、圖紙設計、招投標資料、合同等文件的審核
3、編制項目公司總體工作計劃，確保項目規(guī)劃、開工、預售、融資、交房等重要節(jié)點按期實現(xiàn)
4、代表項目公司參加重大業(yè)務洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動
5、負責與項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協(xié)調
任職要求：
1.年齡45周歲以下，8年以上房地產行業(yè)工程建設工作經驗，5年以上房地產項目管理經驗，有主持大型工程建設項目經歷;
2.對國內房地產市場狀況和未來發(fā)展趨勢有較深刻的認識,熟悉國家工程管理相關法律法規(guī)、操作規(guī)范和行業(yè)標準;
3.具有項目開發(fā)管理經驗，熟悉項目開發(fā)流程，精通房地產項目的設計規(guī)劃、施工管理、營銷管理、成本控制、資金運作等各板塊的管理
4.具備優(yōu)秀的領導、激勵能力，判斷與決策能力、公關能力、溝通能力和較好的創(chuàng)新意識和能力。
5.具有較強的質量意識、成本意識和創(chuàng)新意識;
6.具備一定的計劃管理能力和前瞻性。
7.具備施工總承包資源的優(yōu)先考慮。 |